|
 |
Нaтaшa |
 |
[22 february, Wednesday, 2012, 16:54:36] |
 |
Здраствуйте! Могу ли я праватизировать свою долю квартиры. Если приписани в ней я ,моя дочка и мой дедушка. |
|
 |
нотариус |
|
Здравствуйте! Уважаемая Наталья, этот вопрос не относится к компетенции нотариуса, рекомендуем Вам обратиться в районной государственной администрации по месту жительства. Спасибо за вопрос! Будем рады ответить на вопросы, касающиеся нотариальной практики!  |
|
|
|
Нaдeждa |
|
[21 february, Tuesday, 2012, 19:52:00] |
|
Уважаемый нотариус! Суть моего воспроса заключается в том, что я хотела бы узнать: если моя бабушка имеет дом в Черниговской области и хочет на своего сына оформить дарственную, но с пунктом того, что этот документ вступит в силу с момента ее гибели. Просто для ее спокойствия, с точки зрения действующего законодательства возможно ли это и будет потом носить юридическую силу это заключения для нас и бабушки. Еще вопрос, что касается дарственной, с момента ее оформления, правда ли что на этот участок уже никто не сможет претендовать. Существуют ли какие-то особенности в законодательстве Украины (то есть уход от закона), при котором другие ее сыновья, внуки пожелают тоже поучаствовать в разпределении без согласия бабушки? Огромное Вам спасибо за консультацию и выделенное время на прочтение моего письма.С уважением, Надежда |
|
|
нотариус |
|
Здравствуйте! Уважаемая Надежда, в Вашей ситуации больше всего подходит договор пожизненного содержания. По этому договору Ваш сын будет обязан ухаживать за бабушкой (форма ухода стороны определяют самостоятельно), взамен он получает право собственности на этот дом и участок. При заключении договора пожизненного содержания, право собственности у Вашего сына возникнет с момента нотариального удостоверения и государственной регистрации этого договора у нотариуса. Однако до смерти Вашей бабушки на квартиру будет наложен запрет отчуждения. То есть в течение этого времени дом и участок невозможно будет продать, подарить, обменять. Для более полной консультации, обращайтесь к нам по тел. 098 -599-77-99, 099- 343-97-79 или 456-08-61. Спасибо за вопрос! |
|
|
|
Taтьянa |
|
[21 february, Tuesday, 2012, 15:52:02] |
|
Добрый день!!!!Я хочу продать дом, землю приватизировала год назат 25 соток (дом на этих 25 сотках, сараи, огород). Мне нужно брать то справки из земельного. |
|
|
нотариус |
|
Здравствуйте! Уважаемая Татьяна, перечень необходимых документов для заключения договора купли-продажи земли: 1. оригиналы паспортов сторон (обязательно вклееное фото в 25 и 45 лет) /свидетельство о рождении, в случае если стороной сделки является несовершеннолетний; 2. оригиналы регистрационных номеров учетных карточек налогоплательщиков (идентификационных номеров) сторон или нотариально заверенные копии; 3. правоустанавливающий документ (государсвенный акт на право собсвенности на земелный участок) и если земельный участок покупался, дарился, наследовался, то также свидетельство о праве на наследство по завещанию/ закону, договор купли-продажи, договор дарения, договор мины или другое,); 4. если имущество преобреталось в браке, то согласие второго из супругов (важно: исключение если право собственности возникло на основании договора дарения или в порядке наследования) 5. если имущестово находится на праве совместной частичной собственности то заявление от сособственника об отказе от преимущественного права на покупку; 6. экспертная денежная оценка земельного участка; 7. нормативная денежная оценка земельного участка; 8. при отчуждении земли с целевым назначеним для застроя, если строений нет, справки об отсутствии строений из БТИ; 9. отчуждении земли по государственному акту в котором неуказан кадастровый номер, требуется справка из земельных ресурсов о присвоении кадастрового номера; 10. справка об ограничениях, обременениях земельного учатска с земельных ресурсов; 11. если целевое назначение для ведения личного сельского хазяйства - справка о том, что земельный участок не является паем; 12. если стороной сделки является несовершеннолетние, то требуется Решение(разрешение) органа опеки и попечительства. Спасибо за вопрос! |
|
|
|
Bлeнтинa |
|
[21 february, Tuesday, 2012, 15:36:35] |
|
имею ли я право на часть наследства если бабушка умерла в1996г,моя мамав1998г,а тетя,которая оставалась жить в доме умерла в2012г,бабушка оставила завещание на всех дочерей |
|
|
нотариус |
|
Здравствуйте уважаемая Валентина! С Вашего вопроса не ясно Ваша мама приняла наследство или нет. И согласно Гражданского кодекса Украины ст1265 внуки входят в последнюю пятую очередь наследников. Для более детальной консультации звоните 098 599 77 99 или 099 343 97 79. Спасибо за вопрос!
|
|
|
|
Нaтaлия |
|
[20 february, Monday, 2012, 19:47:58] |
|
Добрый вечер.Подскажите пожалуйста:если квартира приватизирована на три человека-отец,мать и сын.Умирает отец,и как делится его часть приватизации?Она делится поровну или кому то достается больше? |
|
|
нотариус |
|
Здравствуйте уважаемая Наталия! После смерти отца его часть (то есть 1/3 части квартиры) будет делится в равных долях на наследников первой очереди это: тот из супругов кто пережил, дети и родители. Спасибо за вопрос. |
|
|
|
|
Удостоверение договоров
Купли-продажи:
Дарение:
Найма (аренды):
Залога (ипотеки):
Займа:
Удостоверение доверенностей:
Заявления:
Свидетельство подписи:
Выдача свидетельств:
|
|
